Titulo de Capitalização
como garantia de Aluguel
Alugue sem fiador ou comprovação de renda e ainda resgate o valor da garantia no final do contrato.
Para quem pretende alugar um imóvel sem fiador, além do seguro fiança, há também a possibilidade de contratar um título de capitalização para aluguel.
O título de capitalização para locação de imóvel é um produto vendido por uma seguradora, cujo valor aplicado fica retido por um prazo determinado em contrato na conta da companhia de seguros, semelhante a uma caução.
O grande destaque está na agilidade do processo, uma vez que basta o pagamento do valor exigido pelo proprietário ou imobiliária sem necessidade de análise cadastral minuciosa.
A Seguromais fornece a consultoria ideal para dar toda segurança na contratação do título de capitalização orientando devidamente o Inquilino, Proprietário e Imobiliária!
No caso de inadimplência a Seguromais realiza todo suporte aos envolvidos por especialistas em garantias de aluguel. A inadimplência não é desejada! Caso ocorra, é necessário suporte especializado.
Formas de pagamento do título de capitalização
Boleto à vista
Cartão de crédito parcelado em
até 18x com até 3 cartões diferentes.
Você conhece outras modalidades de garantia de aluguel?
Confira a opção do Seguro Fiança e entenda as vantagens e diferenças!
Perguntas e Respostas
Funciona como uma caução no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.
Caso não haja nenhum problema durante a locação e o inquilino cumpra com todas as suas obrigações do contrato, este poderá resgatar o valor integral do título ao final da locação, corrigido pela Taxa Referencial (TR) vigente.
O valor do título de capitalização como garantia para contratos de locação pode variar de acordo o valor do aluguel e dos encargos, como condomínio e IPTU. Fica à critério do proprietário ou da imobiliário a formulação do valor, o qual será sua garantia no caso de inadimplência.
Existem diversas vantagens para um inquilino utilizar um título de capitalização em seu aluguel. Algumas delas são:
Oferece maior agilidade na análise e liberação do contrato;
Resgate integral do valor do título mais correção pela Taxa Referencial ao final do contrato;
Oportunidade de participar em dois sorteios por mês, realizados pela Loteria Federal, concorrendo ao valor do título em dinheiro
Em caso de inadimplência ou de danos ao imóvel por parte do inquilino, é fácil para proprietário e imobiliária resgatarem o título para cobrir os prejuízos causados;
Mais uma opção de garantia para aumentar as chances de alugar o imóvel com agilidade.
O resgate do título de capitalização para aluguel é muito simples e pode ser realizado após a rescisão do contrato de locação com a liberação do proprietário ou da imobiliária.
Também é possível resgatar o título a qualquer momento, antes do término do contrato de locação, seja para rescindir o contrato de aluguel ou alterar a modalidade de garantia com a imobiliária.
Atenção: o título tem um prazo determinado que pode ser de 12 ou 15 meses. Caso o resgate seja feito antes desse prazo, o inquilino não receberá 100% da reserva aplicada.
Sim. Se você já tem um título, pode transferi-lo para alugar um novo imóvel, desde que haja a liberação da caução pela imobiliária/proprietário.