Análise Empreendedor (menos de 2 anos) – Atos Imóveis

* PREENCHIMENTO OBRIGATÓRIO

Nome do Locador/ Proprietário/ Imobiliária:

Telefone para contato:

Nome do Corretor Imobiliário:*

Número de Sócios:*

1234

Dados do Sócio 1

Nome do Pretendente:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Estado Civil:*

SolteiroCasado / União EstávelDivorciado / SeparadoViúvo

E-mail:*

Informações do Cônjuge

Nome do Cônjuge:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

Compõe renda?*

SimNão

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Faz parte do quadro societário?*

SimNão

Endereço Residencial

CEP:*

Bairro:*

Cidade:*

Estado:*

Endereço - Sede atual da empresa:*

Número:*

Complemento:

Fone Residencial:

Celular:

Tipo de Residência:*

Acima de 10 anosMenos de 1 ano1 a 2 anos3 a 4 anos5 a 6 anos7 a 9 anos

Condição do Imóvel:*

Alugado (em nome do pretendente)Alugado (em nome de outros) arca com aluguelAlugado (em nome de outros) não arca com aluguelFinanciado (em nome de outros)Financiado (em nome do pretendente)Próprio (em nome do pretendente)

Informações Profissionais

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Informações Profissionais do Cônjuge

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Dados do Sócio 2

Nome do Pretendente:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Estado Civil:*

SolteiroCasado / União EstávelDivorciado / SeparadoViúvo

E-mail:*

Informações do Cônjuge

Nome do Cônjuge:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

Compõe renda?*

SimNão

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Faz parte do quadro societário?*

SimNão

Endereço Residencial

CEP:*

Bairro:*

Cidade:*

Estado:*

Endereço - Sede atual da empresa:*

Número:*

Complemento:

Fone Residencial:

Celular:

Tipo de Residência:*

Acima de 10 anosMenos de 1 ano1 a 2 anos3 a 4 anos5 a 6 anos7 a 9 anos

Condição do Imóvel:*

Informações Profissionais

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Informações Profissionais do Cônjuge

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Dados do Sócio 3

Nome do Pretendente:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Estado Civil:*

SolteiroCasado / União EstávelDivorciado / SeparadoViúvo

E-mail:*

Informações do Cônjuge

Nome do Cônjuge:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

Compõe renda?*

SimNão

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Faz parte do quadro societário?*

SimNão

Endereço Residencial

CEP:*

Bairro:*

Cidade:*

Estado:*

Endereço - Sede atual da empresa:*

Número:*

Complemento:

Fone Residencial:

Celular:

Tipo de Residência:*

Acima de 10 anosMenos de 1 ano1 a 2 anos3 a 4 anos5 a 6 anos7 a 9 anos

Condição do Imóvel:*

Informações Profissionais

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Informações Profissionais do Cônjuge

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Dados do Sócio 4

Nome do Pretendente:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Estado Civil:*

SolteiroCasado / União EstávelDivorciado / SeparadoViúvo

E-mail:*

Informações do Cônjuge

Nome do Cônjuge:*

CPF:*

Data de Nascimento:*

Sexo:*

Compõe renda?*

SimNão

RG:*

Data de Expedição/Validade:*

Órgão Emissor:*

Faz parte do quadro societário?*

SimNão

Endereço Residencial

CEP:*

Bairro:*

Cidade:*

Estado:*

Endereço - Sede atual da empresa:*

Número:*

Complemento:

Fone Residencial:

Celular:

Tipo de Residência:*

Acima de 10 anosMenos de 1 ano1 a 2 anos3 a 4 anos5 a 6 anos7 a 9 anos

Condição do Imóvel:*

Informações Profissionais

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Informações Profissionais do Cônjuge

Vínculo Empregatício:*

Aposentado / PensionistaAutônomoEmpresárioEstudanteFuncionário PúblicoFuncionário com registro CLTProfissional Liberal

Profissão:*

Nome da Empresa onde trabalha:*

Data de Admissão:*

Telefone:*

Ramal:*

Salário:*

Outros Rendimentos:*

Total de Redimentos Mensais:*

Dados do Imóvel que está sendo alugado

Motivo da locação*

Abertura de FilialAbertura de MatrizTroca de local de SedeTroca De GarantiaLocação Para MoradiaApólice VencidaCedidoEndosso De ApóliceLocação AdicionalRedução De CustosRenovação de ApóliceVenda Do Imóvel AtualRenovação fora do prazo da Apólice

Informe Endosso/Renovação/Nº Apólice:*

Informe CPF e nome completo do real ocupante:*

Imóvel Pretendido

Link do Imóvel:*

CEP:*

Bairro:*

Cidade:*

Estado:*

Endereço:*

Número:*

Complemento:

Prazo de Locação (meses):*

Aluguel BRUTO (R$):*

IPTU (R$):

Condomínio (R$):

Água (R$):

Luz (R$):

Gás canalizado (R$):

Total (R$):*

Questionário de avaliação de risco

1. A locação pretendida é para empresa já constituída?*

SimNão

Informar CNPJ:*

2. Qual será o ramo de atividade da sua empresa?*

ComércioServiçosIndústria

3. Qual será a atividade da empresa (CNAE)?*

4. Trata-se de Franquia?*

SimNão

Informar Nome da Franqueadora:*

5. Quais serão os principais produtos/serviços fabricados, revendidos ou prestados?*

6. Qual a sua experiência no ramo pretendido (experiência prática ou acadêmica/ quanto tempo de experiência)?*

7. Existem ônus (financiamentos e ou empréstimos) em seu nome?*

SimNão

Detalhar:*

8. Serão necessários investimentos para a abertura da empresa?*

SimNão

Detalhar:*

9. Detalhar o Capital de Giro necessário (estimado) para a operação:*

Observações

O objetivo deste questionário é o de obter e registrar informações necessárias às seguradoras para a decisão de aceitação ou não do risco e sua precificação.

Declaração

1 - Autorizamos às seguradoras consultar nossos dados e informações, junto a órgãos de Proteção ao Crédito como a SERASA,
ACSP, SPC e outros, necessários a análise.
2 - Declaro estar ciente da possibilidade de recusa em função da analise do risco e ou restrições cadastrais, ainda que os requisitos
de comprometimento e comprovação de renda sejam devidamente atendidos.
3 - Concordamos que as cópias dos documentos apresentados para avaliação do cadastro não serão devolvidas, mesmo em caso de recusa ou cancelamento da análise cadastral.
4 - Declaro que as informações prestadas são a expressão da verdade, pelas quais me responsabilizo.
Declaro que li e concordo!

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA INICIAR A ANÁLISE

PARA TODOS OS CASOS:

*DOCUMENTAÇÃO CADASTRAL

Documentos pessoais - CPF e documento de identificação com foto (RG, CNH ou documento de classe) do empresário, sócios e/ou acionistas;

IRPF (Imposto de renda da pessoa física) na íntegra com página de protocolo de todos os sócios e ou futuros sócios;

Comprovante de rendimentos mensais conforme o vínculo empregatício de todos os sócios e ou futuros sócios que irão compor renda*;

Comprovação do Capital necessário para a abertura e ou desenvolvimento do negócio**;

*COMPROVANTE DE RENDIMENTOS MENSAIS CONFORME O VÍNCULO EMPREGATÍCIO

FUNCIONÁRIO REGISTRADO / FUNCIONÁRIO PÚBLICO (CLT):

Último comprovante de rendimento (se rendimento variável disponibilizar os 03 ultimos comprovantes;

Cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, qualificação, registro de trabalho e última alteração salarial).

FUNCIONÁRIO PÚBLICO (ESTATUTÁRIO):

Último comprovante de rendimento;

PROFISSIONAL LIBERAL / AUTÔNOMO / EMPRESÁRIO / MICROEMPRESÁRIO:

Extratos bancários na íntegra dos 03 últimos meses, gerados em PDF;

APOSENTADO

Último comprovante de rendimento (se funcionário público);

Extrato atualizado do INSS.

Não serão aceitos documentos nos seguintes formatos: word, excel e bloco de notas. Somente em formato JPG ou PDF.