Assessoria à Imobiliárias

Nossa Assessoria à Imobiliárias atua com as seguintes soluções:

ATUAÇÃO:
O Art. 37 da Lei do Inquilinato (LEI No 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991) fala que “no contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia:
I – caução;
II – fiança;
III – seguro de fiança locatícia.
IV – cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento. (Incluído pela Lei nº 11.196, de 2005)

Produtos:

FIANÇA LOCATÍCIA:
Simples, fácil, com foco na vazão operacional.
Garante ao proprietário do imóvel (locador) o recebimento em dia do aluguel.
Para o Inquilino (locatário) é o fim do constrangimento na busca de um fiador.
Para a Imobiliária (administradora do imóvel) representa redução de custos e facilidade operacional. A análise do cadastro do inquilino é realizada pela Cia. de Seguro o que, por si só, economiza tempo, trabalho e custo.

TITULO DE CAPITALIZAÇÃO:
Dispensa análise de crédito e comprovação de renda.
Atrasando o aluguel acionamos a capitalização e não sendo utilizado o saldo pode ser resgatado no final do contrato de locação pelo inquilino de forma atualizada.

SEGURO INCÊNDIO:
Na seção IV, Artigo 22 da Lei do Inquilinato “O locador é obrigado a:…VIII – pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato…”
A Gestão dos contratos de incêndio pode ser via:

Apólices
-Contratos e pagamentos individuais;
-Gestão das renovações;
-Endossos e cancelamentos via protocolo físico.

Certificado
-Predefinição de tarifa;
-Contratos unificados;
-Fatura mensal com relação dos imóveis segurados;
-Endossos e cancelamentos via sistema;
-Facilidade operacional.

A contratação é ágil, e a GESTÃO (não somente em caso de sinistro), conta com a estrutura de atendimento da Corretora.

DIFERENCIAIS:
-Retirada do trabalho operacional da Imobiliária no que tange ao Aluguel.
-Gestão dos contratos, vencimentos, pendências, pagamentos e faturas.
-Acesso às seguradoras.
-Atuação física na Imobiliária.
-Treinamento com os funcionários da Imobiliária.
-Estrutura de atendimento.
-Terceirização da análise cadastral.

-EMPRESA DE CONSULTORIA E COBRANÇA: Empresa especializada na cobrança de valores abrangendo todos os encargos locatícios não contratados na apólice ou pendências nas outras modalidades de garantia (cheque caução, fiador, etc.).

-ASSESSORIA JURÍDICA: Dispomos de uma assessoria jurídica prestada por um escritório terceirizado especializado em Direito Securitário.

Confira nossa apresentação:

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